【MyGoNews方暮晨/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】全臺(tái)灣不動(dòng)產(chǎn)業(yè)者要開(kāi)始警惕了，營(yíng)建署目前建置的4大網(wǎng)站積極進(jìn)行整合中，預(yù)計(jì)2013年9月將要完成「住宅e化網(wǎng)」、「不動(dòng)產(chǎn)價(jià)格e點(diǎn)通」、「住宅資訊統(tǒng)計(jì)網(wǎng)」及「e-house不動(dòng)產(chǎn)交易服務(wù)網(wǎng)」四大網(wǎng)站統(tǒng)一入口網(wǎng)，這裡面的資料庫(kù)將囊括所有的房地產(chǎn)交易資訊，一般民眾買房前只要到這個(gè)統(tǒng)一入口網(wǎng)站「查詢價(jià)格」，就可以知道鎖定區(qū)域的實(shí)際成交行情。然後再到房仲業(yè)者的「待售物件區(qū)」比價(jià)，就可以知道房仲物件開(kāi)價(jià)的合理性，價(jià)格透明化將會(huì)對(duì)房仲市場(chǎng)產(chǎn)生衝擊。

為強(qiáng)化住宅資訊的發(fā)布與使用，內(nèi)政部營(yíng)建署2012年度持續(xù)進(jìn)行「住宅e化網(wǎng)」及「不動(dòng)產(chǎn)價(jià)格e點(diǎn)通」既有功能檢討與改善，更新維護(hù)既有資料庫(kù)，並於2012年度辦理第一屆資料庫(kù)應(yīng)用有獎(jiǎng)徵文比賽，鼓勵(lì)運(yùn)用上述兩網(wǎng)站及住宅資訊統(tǒng)計(jì)網(wǎng)之資料庫(kù)，探討臺(tái)灣住宅部門之現(xiàn)況與趨勢(shì)，得獎(jiǎng)作品收錄於「住宅e化網(wǎng)」，提供各界參考。

營(yíng)建署表示，為增進(jìn)資料品質(zhì)，「不動(dòng)產(chǎn)價(jià)格e點(diǎn)通」2012年度增加買賣契約單價(jià)散佈圖之明細(xì)資訊，幫助民眾瞭解個(gè)案建坪狀況及價(jià)格是否含車位價(jià)格。另外，臺(tái)灣金融資產(chǎn)服務(wù)公司亦提供自2000年開(kāi)始至最新2011年11月法院委託拍賣之金拍屋拍定價(jià)格資訊，加計(jì)2005年下半年開(kāi)始至2011年11月司法院提供之拍定價(jià)格，共收錄約40.7萬(wàn)筆拍賣資訊?！缸≌琫化網(wǎng)」則全面檢討統(tǒng)計(jì)資訊之計(jì)算方式與意涵，提供更精確的資訊供大眾參考使用。

此外，讓民眾能透過(guò)單一平臺(tái)取得住宅及不動(dòng)產(chǎn)資訊，並達(dá)成資源整合共同運(yùn)用之目的，內(nèi)政部營(yíng)建署負(fù)責(zé)整合「住宅e化網(wǎng)」、「不動(dòng)產(chǎn)價(jià)格e點(diǎn)通」、「住宅資訊統(tǒng)計(jì)網(wǎng)」及「e-house不動(dòng)產(chǎn)交易服務(wù)網(wǎng)」四大網(wǎng)站，建立不動(dòng)產(chǎn)資訊統(tǒng)一入口網(wǎng)，2012年度已初步完成網(wǎng)站整合規(guī)劃。後續(xù)將辦理「內(nèi)政部不動(dòng)產(chǎn)資訊平臺(tái)」網(wǎng)站建置作業(yè)，預(yù)定於2013年9月正式上線，屆時(shí)將提供更為完整的全國(guó)性住宅資訊單一入口網(wǎng)，供大眾查詢。

根據(jù)了解，這個(gè)網(wǎng)站的四合一之後，不排除開(kāi)放給房仲業(yè)者與一般民眾上傳擺放「待租、待售」物件的機(jī)制，如果一旦開(kāi)放此一平臺(tái)，等於是房仲業(yè)者與一般民眾可以把「待租、待售」物件上傳到這個(gè)網(wǎng)站，民眾在查詢實(shí)際成交房?jī)r(jià)之後，立即可以看到相關(guān)的物件，方便民眾進(jìn)行購(gòu)屋的選擇。如此一來(lái)，各家房仲目前努力推動(dòng)的網(wǎng)路平臺(tái)，存在的價(jià)值性就會(huì)被打折扣，負(fù)責(zé)主導(dǎo)該網(wǎng)站四合一的相關(guān)人員表示：「未來(lái)的房仲，可能只剩下『帶看』的功能，因?yàn)?，所有的物件都?huì)集中在這個(gè)資料完整的網(wǎng)站資料庫(kù)，房地產(chǎn)交易的透明化將逐步完成?！?br />